国有房产（国有房产证）

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本文目录一览：

• 1、房屋产权性质有几类
• 2、什么是国有房产证
• 3、国有划拨房产证和国有房产证有什么区别

房屋产权性质有几类

第三类：私有房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造、购买的房产。

法律分析：房产证上房屋性质其他是指除明确规定以外的房产性质。在现阶段，国住宅类房屋按产权可划分为：（1）国家所有住宅。（2）劳动群众集体所有住宅。（3）公民私人所有住宅。

法律分析：房改房；安居工程住房；权证书的房屋；集资房；经济适用住房；廉价住房；平价房；解困房；再上市房这九种划分形式。

法律分析：房产证上房屋性质其他是指除明确规定以外的房产性质。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：（1）国家所有住宅。（2）劳动群众集体所有住宅。（3）公民私人所有住宅。

按照房屋产权性质划分，可分为以下几种：国有房产是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。

什么是国有房产证

1、国有房产是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。按房屋用途分类，房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。

2、国有房产证是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。

3、国有房产分为直管产、自管产，少部分免租拨借给单位使用、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业（私营独资企业、军产三种国家经租：是指中国人民解放军部队所有的房产、国有房产证是指归国家所有的房产。

国有划拨房产证和国有房产证有什么区别

证件名称不同：房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。监制机关不同：房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部。

法律主观：房产证出让和划拨的区别有：出让在买卖房屋时不存在土地出让金，划拨在买卖房屋时需要缴纳房屋价格1%的土地出让金。出让有使用年限，划拨没有具体使用年限。

两者的区别在于：使用范围不同。取得对价不同。使用期限不同。转让条件不同。补偿标准不同。

房产证（大红本）上“权利性质”那一栏，会有表明是出让还是划拨或者其他。

房本上的划拨与出让区别有土地性质的定义 出让指国家将国有 土地使用权 在一定年限内出让给土地使用者，使用者向国家支付土地使用权出让金。

划拨是指政府将土地使用权划拨给企事业单位或个人，由其自行建设房屋并取得房屋所有权。划拨适用于国有土地上的旧房改造、城中村改造等房屋的产权转移。

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