民宿创业经验总结（民宿创业经验总结报告）

大家好我是一点财情小编,今天给各位分享民宿创业经验总结和民宿创业经验总结报告的知识,一起来看看吧希望能对你有所帮助！

本文目录一览：

• 1、一条街上一百家客栈...民宿的归零、自救与洗牌
• 2、民宿如何做?
• 3、民宿运营与管理经验
• 4、开店选址的建议？

一条街上一百家客栈...民宿的归零、自救与洗牌

1、老陈无奈地说，“你知道鼓浪屿上有多少民宿吗？就我们这条街上就有100多家，这做生意太难了！” 据了解，巅峰时期的鼓浪屿民宿数量一度超过400家，时至今日，已经倒闭超过一半，老陈只不过是200个“倒霉蛋”之一。

2、进入暑期，云南省星级酒店、民宿客栈迎来入住旺季。不过今年云南酒店行业的发展确实有些新现象，比如：民宿客栈发展进入洗牌期，据不完全统计，民宿客栈总量减少2910家；五星级酒店数量基本不变，非星级高端酒店的数量逐年增多。

3、鼎湖民宿一条街位于中国广东省肇庆市鼎湖区鼎湖街道办事处鼎湖大道以北，民宿区域与鼎湖湖泊相邻。该区域是一个以民宿为主题的街区，拥有许多精美的客栈和旅馆，是肇庆市旅游业的热门景点之一。

4、规模大小不同：一般来说，酒店的规模最大，民宿的规模最小。酒店的规模通常在几十乃至数百间客房以上，而民宿通常只有几间到十几间房间。客栈的规模则介于酒店和民宿之间。

5、大理洱海朗悦海景精品客栈大理洱海朗悦海景精品客栈位于大理市文笔村，近环海东路，毗邻小普陀，天境阁等着名景点。与洱海相隔一条环海公路，冬季可直接在门口喂海鸥，坐观苍山洱海。

民宿如何做?

如何做好民宿呢？突出民宿的主题、 表达民宿的特性、 衔接民宿空间环境与乡村环境以及对乡土性、 地域性文化的传承与创新。

自己的房子做民宿流程如下：要先准备好自己的身份证件以及房子的房产证，再到本地的工商局申报民宿的名称，并跟消防大队配合完成相关的工作。

开民宿的条件开酒店首先需要做的是向当地工商部门申请工商执照，然后还要去当地公安局治安支队申请经营酒店的执照。B&B必须有完善的访客登记制度，一系列的贵重物品登记制度，酒店员工的定期培训，以及当地消防队的相关消防程序。

确定类型 要想做好民宿要有自己的特色，根据当地具体情况来打造有特色的民宿，如农园民宿、海滨民宿、温泉民宿、运动民宿和传统建筑民宿等。

注重基础设施建设，尤其是交通建设一定要做到便利。注意周围景色。一般选在有民宿安排在环境优美的地方。在经营民宿前要做好定位，要在原貌上进行符合人们心理需求的装修，切忌风格千篇一律。做好营销传播。

民宿运营与管理经验

1、硬件建设在完成之后，短期内无法做出较大改变，而运营服务与产品营销却有着无限潜力。民宿运营的标准首要是安全管理，包含社会治安、消防安全、突发状况应急措施等。

2、民宿经营者一定要清楚自己所经营的民宿，是想给予给什么样的旅客，因为民宿所经营的是冷门的相对市场，难以符合、适合所有的人，经营者一定要有自己的定位与坚持，以符合您所想接待的人为要求，用良好的宗旨作为经营的基本准则，之后用心经营。

3、加强设备管理及贴心服务，不能将客户带入民宿不管，因为他们是口碑宣传者。

4、民宿所经营的是小众的相对市场，不可能满足、适合所有的人，经营者必须有自己的方向与坚持，以满足您所想要接待的人为要求，用良好的理念作为经营的基本原则，然后用心经营。

开店选址的建议？

首先要先更熟悉你所选的目标城市的地理人文。哪里人气旺盛，哪里萧条，哪里是新开发区域。记得带笔和笔记本，随时记录下来。再带数码相机，可拍摄一些照片回去参考。

这里提供几点建议仅供参考：（1）选择在交通便利的地区，或者在几个主要车站的附近步行不超20分钟路程内的沿街店铺开店。

尽量避免在受交通管制的街道选址，店铺门前要有适合停放车辆的位置：交通方便是选择店铺位置的重要条件之一，尽量避免选择设置了交通管制的地方，例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等。

开店选址是很讲究的，一般应该掌握以下10个细节。租门面最的大忌讳。 交利。在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。

记得带笔和笔记本，随时记录下来。再带数码相机，可拍摄一些照片回去参考。

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